1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市中央区
47.3万円/㎡
前年比+5.0%
ラインビルド南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 23戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,073万円
51.7万円/㎡
896
1,680
2,465
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,465万円
42.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ラインビルド南船場
2,000万円（49.9万円/㎡）/ 4階 / 40.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,000万円 | 49.9万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,000万円 | 49.9万円 | 40.05㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/30 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,170万円 | 38.8万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.93㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,198万円 | 37.6万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,188万円 | 38.0万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,900万円 | 41.0万円 | 46.36㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 46.8万円 | 38.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,080万円 | 46.4万円 | 44.8㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.87㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,780万円 | 61.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,480万円 | 40.2万円 | 36.86㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | 大洋ハイツ内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,480万円 | 58.2万円 | 42.6㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 1,580万円 | 43.0万円 | 36.73㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,380万円 | 53.0万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 2,350万円 | 58.5万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高津ロイヤルハイツ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 2,200万円 | 44.9万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 日本橋駅6分 | 1,590万円 | 52.4万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/17 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/05 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,398万円 | 42.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,250万円 | 48.2万円 | 46.67㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,980万円 | 46.8万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市中央区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.5%割高です。